3er WG-Wohnung Industriegebiet Ulm-Donautal 89155 Erbach

Idyllisches Wohnhaus für Studenten nahe Ulm- Einsingen / Ulm-Industriegebiet Donautal




Ort: D-89155 Erbach/Donau, Burren 4 beim Flugplatz

Lage: Das allein stehende Haus mit angegliederter Flugzeughalle liegt sehr naturnah am Donauradwanderweg zwischen Erbach und dem Industriegebiet Ulm-Donautal. Im Prinzip grenzt es an die Gemarkung Ulm-Einsingen. Es ist aber mit dem Auto ca. 400 m von der B 311 sehr gut erreichbar. Bis zur Stadtmitte Ulm sind es 8 km.
400 m vom Haus entfernt ist eine Bushaltestelle.

Beschreibung: Das zentral beheizte Haus hat einen großen Gemeinschaftsraum im EG, sowie Küche, Bad und WC. Im DG ist ein großer Schlafraum (Aufteilung in zwei oder drei Schlafräume ist bauliche Änderung notwendig). Die Terrasse im Osten und Süd-Wersten kann komplett benutzt werden. Es ist genügend Platz Autos im Freien abzustellen.
Gelegentlich wird die angebaute Halle, der Hof von Fliegern genutzt.
Die sichtbare Holzbalkendecke hat nur beschränkte Trittschallfähigkeit.

Größe: Dass EG hat insgesamt ca. 60 qm, wobei der Gemeinschaftsraum 36 qm sein dürfte. Das DG ist ca. 50 qm jedoch mit Dachschräge. Gesamtwohnfläche 110 qm.

Mietzeitdauer: In Abstimmung.