moderne Wohnung mit Küche und Stellplatz Ernst-Ludwig-Str 13b, 64832 Babenhausen, Deutschland

Vermietet wird eine Souterrain-Wohnung (85qm) in Babenhausen-Sickenhofen. Sie befindet sich in einem KfW-Effizienzhaus, dass im Zuge einer 2023 abgeschlossenen Modernisierung einen Vollwärmeschutz erhalten hat. Zur eigenen Stromgewinnung befindet sich auf dem Dach eine PV-Anlage mit der das Haus unabhängig von steigenden Strompreisen ist. Geheizt wird mit eine effizienten Grundwasser-Wärmepumpe, die das Haus über die neu installierte Fußbodenheizung erwärmt. Des Weiteren, befindet sich auf dem Grundstück ein eigenes Hauswasserwerk, mit dem das Brauchwasser für Toilette und Waschmaschine gefördert wird. Die Wohnung ist einzugsfertig inkl. der Neumontage von Lampen.   2026 erhält das Haus noch einen Glasfaseranschluss mit dem noch schnelleres Internet gewährleistet wird.   Außerdem wurden folgende Dinge neu gemacht: -Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rolläden -Badezimmer neu -Laminat- und Fließenböden neu -Elektrik neu (mit Smart-Home Steuerung) -Neue Zimmertüren (2 Stück werden noch eingebaut)     Raumaufteilung: -Küche -Bad -Flur -Schlafzimmer 1 -Schlafzimmer 2.

Gerne auch längerfristige Vermietung an Unternehmen z.b für Mitarbeiter-Unterkunft